准备金率10%时，100亿初始存款最终创造1000亿总存款。但注意：这不是央行"印"了1000亿——是商业银行在一笔笔放贷中逐轮创造的。
放贷速度适中，三层约束均在安全范围内。银行可以正常扩张资产负债表。
首付20%意味着5倍杠杆。房价涨20%，购房者的100%权益收益率就是正反馈循环的燃料——更多人想贷款买房→更多货币被创造→房价继续涨。